売戸建住宅 土浦市 おおつ野７丁目 2階建 4SLDK

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価格 2,700万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ常磐線 / 神立駅 徒歩4300ｍ
所在地 茨城県土浦市おおつ野７丁目
築年月 2020年7月(築5年5ヶ月) 建物面積 105.99㎡ 土地面積 実測 277.18㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　全室２面採光　閑静な住宅街　設計住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
コンビニ徒歩５分◇１階和室１部屋・ＳＣあり◇耐震等級３◇駐車３台可能
  • 洋室
  • ウォークインクローゼット
  • 納戸
  • 対面式３口コンロシステムキッチン
  • 追い焚き機能
  • 室内洗濯機置き場
  • 温水洗浄便座
  • セブンイレブン土浦おおつ野７丁目店
  • クスリのアオキ土浦おおつ野店
  • 総合病院土浦協同病院
  • 樫の木公園

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      アピールポイント

      コンビニ・病院徒歩圏内！市街地も近く、毎日の暮らしが快適に。
      リフォーム済で安心・清潔！広々とした庭付の住宅は、様々なライフスタイルに対応可能。理想の暮らしをサポートします。

      設計住宅性能評価書あり（交付番号：０９２－０１－２０２０－１－１－０１８３８）
      耐震等級３　劣化対策等級３　維持管理対策等級３
      地区計画区域内（田村・沖宿地区）　法第２２条区域

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ常磐線 / 神立駅 徒歩4300ｍ
      その他交通 -
      所在地 茨城県土浦市おおつ野７丁目
      物件種目 売戸建住宅
      価格 2,700万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　浄水器　３口以上コンロ　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      バルコニー：あり
      ご不明な点や、内見のご予約等ございましたらお電話やＬＩＮＥでもお応えいたします。
      お気軽にお問い合わせください。

      土日祝日も営業

      しておりますので、ぜひ弊社事務所へお越しください。
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 土浦市おおつ野中古住宅
      間取り(内訳) 4SLDK（和 4.5　洋 9.3･6.3･5.3　LDK 16　S 1.5） 建物面積 105.99㎡
      土地面積 実測 277.18㎡ 私道負担面積 なし
      築年月 2020年7月(築5年5ヶ月) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■水回り：2025年07月　洗面所
      ■内装：2025年07月　全室クロス張替え　　畳交換
      ■その他：2025年07月　　鍵交換
      駐車場 - 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 -
      用途地域 １種低層 接道状況 -
      建ぺい率 50% 容積率 100%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 相談
      物件番号 6987018130 管理番号 -
      情報公開日 2025/07/18 次回更新予定日 2025/11/24

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)平成物産

      交通：
      -／-
      住所：
      茨城県神栖市堀割３丁目１－１　
      TEL：
      0299-92-9998
      FAX：
      0299-92-9500
      所属団体など：
      (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      売主
      免許番号：
      茨城県知事免許（８）第４６８７号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
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      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
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