新築売戸建住宅 神栖市 大野原中央５丁目 2階建 3LDK

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価格 3,450万円 間取り 3LDK
交通 アートホテル鹿島セントラルまで約２．５ｋｍ
所在地 茨城県神栖市大野原中央５丁目
築年月 2025年11月

 建物面積 101.14㎡ 土地面積 実測 342.30㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　閑静な住宅街　整形地　庭10坪以上　フラット35Ｓ適合証明書あり　隣接建物距離２ｍ以上　分譲地内

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：～2026年04月30日　　開催時刻：09:00～17:00　　備考：ご来場の方へコーヒーギフト券をプレゼント（１組２枚まで）
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
インナーバルコニー有◇流行りの造作風洗面台◇全居室７帖以上◇駐車４台可能
  • 完成予想図
  • 脱衣洗面室内に室内物干し竿あり（可動式×１、固定式×１）
  • ２０２６／４月末までにご来場の方へコーヒーギフト券をプレゼント（１組２枚まで）
  • カスミ神栖店
  • ファミリーマート神栖息栖店
  • セブンイレブン神栖息栖稲荷店

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      アピールポイント

      雨の日も安心して洗濯物が干せるインナーバルコニーや、空間に映える造作風の洗面台、魅せる収納として人気のオープン棚など、毎日の暮らしが便利で楽しくなる設備が充実。デザイン性と機能性を兼ね備えた一邸です。全居室収納付きのゆとりのある７帖以上。開放感と使い勝手を両立させたこだわりの住まいです。外構付き駐車４台可能。

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      物件詳細情報

      交通 アートホテル鹿島セントラルまで約２．５ｋｍ
      その他交通 -
      所在地 茨城県神栖市大野原中央５丁目
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 3,450万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　グリル　浄化槽　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　プロパンガス　電気　エアコン　庭　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
      あり
      備考

      バルコニー：あり
      主要採光面：南向き
      ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
      建築確認完了検査済証あり
      新築時・増改築時の設計図書あり
      ご不明な点や、内見のご予

      約等ございましたらお電話やＬＩＮＥでもお応えいたします。
      お気軽にお問い合わせください。

      土日祝日も営業しておりますので、ぜひ弊社事務所へお越しください。
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 大野原中央５丁目分譲住宅
      間取り(内訳) 3LDK（洋 9･7･7　LDK 18） 建物面積 101.14㎡
      土地面積 実測 342.30㎡ 私道負担面積 なし
      築年月 2025年11月 階建 2階建
      駐車場 有 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 調整区域
      用途地域 - 接道状況 西8.0m 公道 接面12.4m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 確認第2025CA-0407H号
      現況 空家 引渡可能時期 相談
      物件番号 6987415303 管理番号 -
      情報公開日 2025/08/24 次回更新予定日 2026/02/27

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)平成物産

      交通：
      -／-
      住所：
      茨城県神栖市堀割３丁目１－１　
      TEL：
      0299-92-9998
      FAX：
      0299-92-9500
      所属団体など：
      (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      売主
      免許番号：
      茨城県知事免許（８）第４６８７号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
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      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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