新築売戸建住宅 鹿嶋市 大字宮津台 (鹿島サッカースタジアム駅) 1階建 3LDK

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価格 2,790万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ鹿島線 / 鹿島サッカースタジアム駅 徒歩31分
所在地 茨城県鹿嶋市大字宮津台
築年月 2026年7月

 建物面積 85.29㎡ 土地面積 公簿 358.46㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）　フラット35Ｓ適合証明書あり　フラット35適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【長期優良住宅】１０８坪のゆとりある敷地に建つ人気の平屋！１９．７帖の広々ＬＤＫ、ＷＩＣ付きで収納充実。駐車３台可能です。
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  • 鹿嶋市立中央図書館

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      アピールポイント

      【対象物件限定】当社仲介手数料３０万円ＯＦＦ！詳しくはお問い合わせください！

      ◆　人気の平屋住宅
      階段がなく、生活動線がワンフロアで完結。お子様からシニア世代まで暮らしやすい住まいです。

      ◆　約１０８坪の広々敷地
      ゆとりある敷地で、駐車スペースはもちろん、お庭づくりや家庭菜園なども楽しめます。

      ◆　約１９．７帖の開放的なＬＤＫ
      家族みんなが自然と集まる、ゆったりとしたリビング空間です。

      ◆　回遊できる対面キッチン
      キッチンの周りをぐるっと移動できる間取りで、料理や配膳、片付けがスムーズ。ご家族との会話も楽しみながら家事ができます。

      ◆　収納充実
      ウォークインクローゼットや全居室収納を備え、衣類や季節用品もすっきり収納できます。

      ◆　長く安心して暮らせる住まい
      長期優良住宅認定物件。設計・建設住宅性能評価を取得し、ＢＥＬＳにも対応した住まいです。

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ鹿島線 / 鹿島サッカースタジアム駅 徒歩31分
      その他交通 -
      所在地 茨城県鹿嶋市大字宮津台
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 2,790万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　全居室フローリング　上水道　下水道　プロパンガス　電気　温水洗浄便座
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
      あり
      ■フラット35適合証明書
      あり
      ■フラット35S適合証明書
      あり
      備考

      主要採光面：南東向き
      工事完了予定年月：2026年07月
      ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
      【後悔しないお家探しをサポートします】

      物件選びで不安になり

      やすいポイントを、見学時に一緒に確認します。

      □　住宅ローンは無理なく返済できるか
      □　周辺環境は生活に合っているか
      □　将来売却しやすい立地か
      □　ハザードや道路・近隣状況に不安はないか

      メリットだけを並べるのではなく、気になる点があれば正直にお伝えします。
      場合によっては「今は見送った方が良い」とお話しすることもあります。

      現地集合・送迎対応も可能です。
      住宅ローン相談、資金計画もお気軽にご相談ください。
      エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 3LDK（洋 6･6･5.2　LDK 19.7） 建物面積 85.29㎡
      土地面積 公簿 358.46㎡ 私道負担面積 なし
      築年月 2026年7月 階建 平屋建
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種低層 接道状況 南東6.0m 接面7.0m
      建ぺい率 40% 容積率 80%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 第２５ＵＤＩ１Ｗ建１４６９３号
      現況 完成済 引渡可能時期 相談
      物件番号 6991301786 管理番号 -
      情報公開日 2026/07/02 次回更新予定日 2026/08/24

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)平成物産

      交通：
      -／-
      住所：
      茨城県神栖市堀割３丁目１－１　
      TEL：
      0299-92-9998
      FAX：
      0299-92-9500
      所属団体など：
      (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      茨城県知事免許（８）第４６８７号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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